「借地借家法の解決事例」の記事一覧（4 / 5ページ目）

賃借人から一方的に賃料の減額をされた賃貸人から、賃料の増額調停を申し立てた件

紛争の内容　小売店にビルの１階を賃貸していたところ、賃借人が賃貸借契約の更新満了時において、一方的に賃料の減額を求め、既存の契約の約定賃料額を支払わなくなったので、賃貸人のかたから弁護士に依頼いただくこととなりました。・・・

建物所有者Ａさんは、老朽化した借家（一戸建て平屋、築４０年、月額賃料６万円）の建替えを理由に、これまで２０年以上契約更新を重ねてきた借家人Ｂさんに対して、建物の明け渡しを求める調停を起こしました。Ｂさんは明け渡しに難色・・・

貸主は、１階をテナント、２階をアパートとして４部屋、３階を居住用とする３階建て本件建物を所有し、１階テナント部分を借主である不動産会社に賃貸していました。しかしながら、３階に同居していた高齢の父の介護のため１階部分を居住・・・

Ａさんは、亡父から借地権付き建物を相続しましたが、建物には、生前亡父が１人で住んでおり、Ａさんも居住予定がありませんでした。そこで、Ａさんは、土地所有者Ｂさんに対し、老朽化していた建物と借地権を買い取ってくれるよう希望し・・・

Ａさんはビルを所有しており、そのうちの一室を、店舗としてＢさんに賃貸していました。賃料は毎月60万円でしたが、Ｂさんは長引く不況で、Ｂさんの商売がうまくいかないことと、周りの賃料がもっと安いことを理由に、40万円に値下げ・・・