貸主は、１階をテナント、２階をアパートとして４部屋、３階を居住用とする３階建て本件建物を所有し、１階テナント部分を借主である不動産会社に賃貸していました。しかしながら、３階に同居していた高齢の父の介護のため１階部分を居住・・・
「借地借家法の解決事例」の記事一覧（4 / 4ページ目）
借地権譲渡の許可と底地の買取り
Ａさんは、亡父から借地権付き建物を相続しましたが、建物には、生前亡父が１人で住んでおり、Ａさんも居住予定がありませんでした。そこで、Ａさんは、土地所有者Ｂさんに対し、老朽化していた建物と借地権を買い取ってくれるよう希望し・・・
賃料の減額要求があったときの対処法
Ａさんはビルを所有しており、そのうちの一室を、店舗としてＢさんに賃貸していました。賃料は毎月60万円でしたが、Ｂさんは長引く不況で、Ｂさんの商売がうまくいかないことと、周りの賃料がもっと安いことを理由に、40万円に値下げ・・・
老朽化したビルの排水管から水漏れがした事例
Ａさんは、繁華街にビルを所有し、何軒かのテナントに賃貸していましたが、ビルの水道の配管から水漏れがし、すぐ下のテナントＢさんの内装設備、什器備品などに損害を与えてしまいました。そこで、Ｂさんは、Ａさんに対して損害を補償す・・・
