紛争の内容 マンション一棟売りの瑕疵担保責任(損害賠償)及び売却後にキッチンを付け替えた事に関する不法行為損害賠償責任を追及された事案。主張された瑕疵の内容は、付け替えたキッチンとは別のキッチンの排水管の不具合と共用排・・・
「不動産トラブルの解決事例」の記事一覧(8 / 21ページ目)
敷金返還請求を受け、返還敷金を減額したケース
紛争の内容 ビルの一室を個人事業主に貸していたオーナーが、賃貸借契約終了・明け渡し後に、賃借人から敷金の返還を求める民事調停を起こされた。 敷金の額は60万円。 オーナーは、賃借人退去後、100万円程度をかけてリフォーム・・・
貸主の貸す義務違反に基づく損害賠償請求調停事件
紛争の内容 台風被災共同住宅の入居者から、復旧作業に伴う支障があったとして、賃貸人が課す義務違反に基づく損害賠償請求を受けた事案 交渉・調停・訴訟などの経過 深刻な災害被害を受けた共同住宅の賃借人からの、物件管理業者、賃・・・
土地売買契約の交渉を行った事案(売主側)
紛争の内容 依頼者のAさんはさいたま市内に土地を所有していましたが、隣接するB社から「工場を増設したいので、是非売って欲しい」との話をされ、売買に向けて交渉することになりました。 しかし、Aさんは不動産取引に不慣れな高齢・・・
地主さんからの依頼を受け、借地上の建物を借地人の相続人に撤去してもらい、土地の返還を実現できた事例
紛争の内容 戦前から土地を貸している地主さんで、当初は、借地人の相続人が地代を支払ってくれないというご相談でした。 地代の未払があれば契約を解除できますので、当初は解除によって土地明け渡しを実現しようとしたのですが、・・・