質問 建物所有者とＡ社とで、アパート全体を対象として10年間の定期借家契約を結び、その後、Ａ社が一般ユーザーに転貸する（普通借家契約を締結する）という形で、サブリース契約を締結したとします。この場合、Ａ社が倒産などによっ・・・
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借地借家法についての質問 3
質問 定期借家契約を締結した場合、借主は中途解約をすることができるのですか。 回答 中途解約の特約があれば、その特約にしたがって、借主は定期借家契約を中途解約できるのはもちろんです。特約がない場合でも、次の条件を満たすこ・・・
借地借家法についての質問 4
質問 定期借家契約を終了させる場合、あらかじめ、通知をしなければならないと聞きましたがどういうことですか。 回答 期間が1年以上の定期借家契約の場合、貸主は期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、借主に対し、契約が終了す・・・
借地借家法についての質問 5
質問 定期借家契約をする場合、定期借家権である旨の説明書を作成しなければならないと聞きましたが、具体的にどのように行わなければならないのですか。 回答 「賃貸借契約の更新がなく、期間の満了により賃貸借は終了する」旨が記載・・・
借地借家法についての質問 6
質問 定期借家権とはどのような借家権のことを言うのですか。定期借家契約をするにはどうしたらいいのですか。 回答 定期借家契約とは、建物の賃貸借期間が満了したときに、正当事由の有無に関係なく、必ず賃貸借契約が終了する契約の・・・
