紛争の内容
土地をお持ちのＡ氏からのご相談でした。
ご相談内容は、当該土地上の建物（所有者Ｂ氏）の賃借人Ｃ氏が、Ａ氏に無断で自動販売機を設置したため、Ａ氏は自動販売機の撤去を求めたものの、Ｃ氏がこれに応じない、というものでした。
交渉・調停・訴訟などの経過
当初は、Ａ氏がＣ氏と直接交渉されていたそうですが、Ｃ氏は撤去に応じませんでした。
その後、当事務所が受任後にＣ氏と交渉しましたが、やはり、Ｃ氏が撤去に応じないため、やむなく訴訟を提起しました。
本事例の結末
訴訟提起後、Ａ氏側の代理人であった当事務所弁護士は、裁判所で、撤去を前提とした和解ならば応じるという話をしたものの、Ｃ氏はあくまで設置の継続を希望したため和解は不成立となり、 その後、撤去を命ずる判決が出ました。
当事務所としては強制執行まで考えておりましたが、判決が確定した後、Ｃ氏は自主的に自動販売機を撤去し、解決しました。
本事例に学ぶこと
交渉が不成立の場合は、迅速な訴訟を提起せざるを得ないと考えております。
