「不動産法律コラム」の記事一覧

アパートの賃料不払い・退去実現までの流れと注意点―法的な手続になる前についてー

　賃料不払いについては以前から問題になっていますが、今回は、法的な手続になる前についてお答し、次回は法的な手続についてお答えしたいと思います。一　賃料が滞っている場合に行うべきこと１　賃借人に対する督促電話、面会に・・・

　アパートで賃料不払いが発生した場合に取るべき法的な手続き（占有移転禁止仮処分、明渡し訴訟、明渡しの強制執行）について、具体的に、分かりやすく述べてみました。最初にアパートで賃借人の賃料不払いが発生した場合の対処法に・・・

アパートなどの賃貸物件で賃料不払いが発生した場合、占有移転禁止仮処分という法的な手続きをとることがあります。占有移転禁止仮処分とは何なのか、この手続きを行う意味、どのような場合にこの手続を行うのかについて考えてみました。・・・

建物の耐震診断をし、強い地震が起きると倒壊するという診断が出た場合でも、賃借人に明渡しを求めることができるとは限りません。問題は、補修が可能か、費用からして補修するのが合理的かということです。判例を通して、大体の傾向を見・・・

賃貸しているマンションやアパート、戸建てに、見知らぬ人物が占拠しているという場合、どのように明け渡しを行えばいいのでしょうか。今回は、さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談に注力し、また「不動・・・