賃借人が数ヶ月家賃（賃料）滞納をしたので、契約の解除や家賃の請求をしようとしたところ、賃借人が「死亡した」場合、どのような手続きをすれば良いでしょうか。誰に対して、何をどのように行えばよいのか、手続きを見ていきます。 賃・・・
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家賃滞納による不動産明渡しの手順について
家賃滞納が起きた場合、家賃の回収が優先ですが、どうしても回収できない場合や、そもそも払う気のない賃貸人などがいます。そのような場合、オーナーとしては、「次の賃借人に貸して収益を確保したいので、早く退去してほしい」と考える・・・
入居者が家賃不払いをした場合に、オーナーがやるべきこと
賃貸不動産の入居者が家賃を滞納した場合、特に自主管理をされているオーナーがとるべき行動について、ひいては、悪質な入居者を退去させる方法について解説しました。 不動産の賃貸借契約において、多くの場合家賃は「引落し」になって・・・
原状回復義務の範囲と退去の関係についての解説
賃貸借契約に基づく、不動産退去後の賃借人の原状回復義務については悩ましい問題が多くあります。近年では、社会問題化した結果、国交省からガイドラインもでているところですが、いまだ質問が多くあることから、整理をしました。 今回・・・
