紛争の内容 自動車修理工場が、修理依頼を受け修理完了し、所有者に引き取りを請求しても一向に取りに来ず、1年近くが経過しているという事案でした。 交渉・調停・訴訟などの経過 既に、その工場から何度も引き上げ請求の内容証明郵・・・
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建物収去土地明渡、建物退去土地明渡の各示談交渉事件
紛争の内容 依頼者は、平成21年に、上記各債務名義である判決を取得。同債務名義に基づき、建物収去土地明渡の強制執行を申立てるが、収去費用の莫大さに、申立取り下げた。 当該土地周辺が、蕨市の区画整理事業の対象となり、建物所・・・
賃料滞納者に土地を明け渡してもらった事例
紛争の内容 依頼者は、被告に土地を賃貸しており、被告は、資材置き場として使用していた。ところが、賃料が5か月間滞納となった。催促しても支払がなかったため、賃貸借契約を解除して、土地を明け渡してしてもらうよう交渉。しかし・・・
認知症になり建物使用の必要が無くなった土地賃借人に対して、建物収去と土地の明け渡しを実現した事例
紛争の内容 依頼者の方は、先代の時から、借地人に土地を貸していました。 その借地人の方は、土地上に家を建てていました。 ところが、借地人は、数年前から地代を滞納するようになりました。 そして、その後、認知症が進んだことで・・・
賃料未納トラブルにつき、訴訟提起後に自主退去、未納賃料の支払い合意ができたケース
紛争の内容 アパート経営をしていたAさんは、5年前からアパートの一室を貸していたBさんが、5か月以上賃料を未納していることに頭を悩ませていました。管理業者を通じて支払いの催促をするなどしましたが、Bさんはのらりくらりと毎・・・