ご依頼いただければ弁護士だけが裁判所に出頭しますので、賃貸人は裁判所に行く必要はありません。
裁判には賃借人が出頭してくることがありますが、弁護士に依頼すれば、そんな時でも賃貸人は賃借人と顔を合わせずに済むのです。